Affitti a Cagliari, prezzi alle stelle

Affitti alle stelle e case sempre più care

Trovare una casa in affitto a Cagliari a un prezzo accessibile è sempre più difficile. Gli annunci mostrano canoni elevati anche nelle zone periferiche e una crescente presenza di proposte con contratto stagionale, spesso legate alla possibilità di destinare gli immobili ai turisti nei mesi estivi. A Mulinu Becciu, un appartamento di circa 80 metri quadrati viene proposto a 1.000 euro al mese, mentre in zona piazza Repubblica si arriva a 1.100 euro per 70 metri quadrati. A Pirri, un bilocale di 54 metri quadrati costa 750 euro al mese. Anche allontanarsi dal centro non garantisce necessariamente prezzi più bassi. Enrico Fresu, coordinatore del sito UnioneSarda.it, è intervenuto in studio per commentare la notizia.

Dal centro alla periferia, affittare non significa necessariamente risparmiare

Gli esempi raccolti dagli annunci confermano una situazione particolarmente onerosa per chi cerca una soluzione in locazione. A Castello, circa 90 metri quadrati vengono proposti a 1.100 euro mensili, mentre a Is Mirrionis un monolocale di appena 24 metri quadrati costa 420 euro. In via Stampa, nella zona residenziale a ridosso del Cep, un trilocale di 90 metri quadrati raggiunge invece 1.500 euro al mese. Il fenomeno si inserisce in un mercato abitativo nel quale la disponibilità di immobili a prezzi contenuti appare sempre più limitata, mentre la componente delle locazioni temporanee contribuisce a restringere ulteriormente l’offerta destinata ai residenti.

Comprare casa a Cagliari, prezzi oltre 4.000 euro al metro quadro

Anche l’acquisto di una casa a Cagliari richiede disponibilità economiche importanti. Tra gli annunci immobiliari compaiono un monolocale in viale Cimitero da 360mila euro, con un valore di circa 7.200 euro al metro quadro, e un’abitazione di 90 metri quadrati alla Fonsarda proposta a 270mila euro. A Pirri, un trivano nuovo di 80 metri quadrati viene offerto a 270mila euro, mentre a San Benedetto un immobile di 109 metri quadrati arriva a 425mila euro. A Villanova, infine, un monolocale di 35 metri quadrati costa 150mila euro, pari a circa 4.286 euro al metro quadro. Per molti cittadini, dunque, il problema della casa riguarda sia l’affitto sia l’acquisto.

Intervista a cura di Francesca Figus

Caffè Corretto del 05-10-2026

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