Da Beverly Hills alla Sardegna: sul mercato le ville più costose al mondo

Una corsa al rialzo nel mercato globale del lusso estremo unisce le colline della California e le coste della Sardegna.

 

Nel mercato immobiliare della California sorge una proprietà straordinaria. Situata a Beverly Hills, la tenuta ha richiesto dieci anni di complessi lavori, conclusi nel 2018, e un investimento iniziale di 350 milioni di dollari. Il progetto porta la firma dell’architetto Peter Marino ed è stato realizzato dal costruttore Peter McCoy. Oggi la dimora è sul mercato con una richiesta di 400 milioni di dollari, gestita dagli agenti Jack Harris e Michael Fahimian dell’agenzia Beverly Hills Estates. La proprietà supera i 6.500 metri quadrati su un terreno di 3,2 ettari, offrendo 39 camere da letto, tre piscine, un campo da tennis, una spa e una sala cinema privata con vista panoramica sull’oceano e sul canyon.

Il primato della Sardegna e il mistero del sito web cancellato

Il panorama mondiale delle dimore da record vede la Sardegna protagonista assoluta con Villa Certosa, la storica residenza di Silvio Berlusconi a Porto Rotondo. Messa in vendita dagli eredi dopo la scomparsa dell’ex premier nel 2023, la proprietà ha recentemente fatto parlare di sé per una novità digitale. Il broker statunitense Carolwood Partners, che cura la commercializzazione negli Stati Uniti insieme a Sotheby’s e Knight Castle Re, aveva infatti registrato il dominio thecertosaestate.com, pubblicando un tour virtuale con oltre cento immagini inedite della reggia sarda. Quella vetrina online, che definiva la proprietà come un regno di grandezza (“a playground of grandeur”), è stata successivamente eliminata dal web.

I numeri straordinari della reggia di Porto Rotondo

La tenuta gallurese vanta dimensioni complessive superiori a quelle della Città del Vaticano. Il complesso si estende su un parco di ben 580.477 metri quadrati, l’equivalente di circa 83 campi da calcio, con 4.500 metri quadrati coperti tra le varie strutture. La sola villa centrale dispone di 14 camere e 14 bagni. Acquistata negli anni Ottanta con il nome originario di Villa Monastero, la proprietà è stata progressivamente ampliata incorporando i terreni confinanti. Le indiscrezioni di mercato indicano un valore di vendita vicino ai 500 milioni di euro, a cui si aggiunge un costo di manutenzione ordinaria che si aggira intorno a un milione di euro al mese per la gestione di parchi, impianti e personale.

Un parco delle meraviglie tra diplomazia e massima sicurezza

La residenza è dotata di attrazioni insolite per una proprietà privata. Al suo interno ospita sette piscine all’aperto, sette ville minori per gli ospiti, campi da calcio e da golf, un orto medicinale, un eliporto, un vulcano artificiale e persino un bunker atomico. Tra il 2001 e il 2011 la villa è stata il fulcro della diplomazia internazionale, ospitando leader mondiali come Vladimir Putin, George W. Bush, Tony Blair e José Luis Rodríguez Zapatero. Nel 2004 un decreto governativo la definì anche sede alternativa di massima sicurezza. Nonostante le frequenti voci su possibili acquirenti, tra cui il sultano del Brunei o grandi catene del settore alberghiero di lusso, ad oggi nessuna trattativa si è ancora concretizzata in un contratto di vendita.

Radio Smeralda del 22 -06-2026

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